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这排水主横管布置会否容易堵塞?住二楼好担心。

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这住宅一共是十一层,一层楼住四户人,一楼架空。 地下有停车场,但暂时还没有下去看过。当初只有二楼有得选购,买之前没有仔细考虑过。现在才知道一旦住排污管堵塞,那二楼最先会反水。我初步观测主排水管道是先贴着二楼楼底横着走的。。。:'(然后才拐弯入地。我最担心就是这段管慢慢会堵。。。 请专家们看看这样的管道布置规范否? 另外请教,我估计管2 是排气管,管1 是排污管? 那管3 是什么官?正常使用时候容易反水么? 请问下列两个应对方案可行否?

住宅一共是十一层,一层楼住四户人,一楼架空。 地下有停车场,但暂时还没有下去看过。当初只有二楼有得选购,买之前没有仔细考虑过。现在才知道一旦住排污管堵塞,那二楼最先会反水。我初步观测主排水管道是先贴着二楼楼底横着走的。。。:'(然后才拐弯入地。我最担心就是这段管慢慢会堵。。。 请专家们看看这样的管道布置规范否? 另外请教,我估计管2 是排气管, 管1 是排污管? 那管3 是什么官?正常使用时候容易反水么? 请问下列两个应对方案可行否? 方案一:我打算将厕所内的排污管口A 跟排 水管口C 加倒U形管连接,平时不堵的话只会连通而不会通水,万一主管1或主管2 其中一条堵了,那多出来的污水可以通过倒U管排去另一条主管排走。 方案二: 由于厕所跟生活阳台厨房一墙之隔,打算墙根打一个孔,万一厕所反水而主人又出外,溢出来的污水可以通个这个孔流去生活阳台,避免流入大厅卧室。 条件是生活阳台地面要比卫生间地面低一点。同理,厨房和生活阳台的墙根部也打一个孔,应对厨房反水。

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  • libro
    libro 2016年06月09日 10:26:03 2楼
    注意自家管道的疏通,物业注意化粪池的清理的话,可以说反水的情况基本不会发生。
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  • toumingweixiao000
    toumingweixiao000 2016年06月10日 10:06:15 3楼
    已关注。 请补一张二层生活阳台抬头向上看的照片,要拍到生活阳台全部排水支管,并在照片中标注一下生活阳台与厨房之间的隔墙。 再请补一张卫生间门口的照片,拍得尽可能清晰明亮,以便观察卫生间与过道之间的结构板高差 还要补一张卫生间内部的照片,现有的这张太不清晰了,不便于观察判断。请用灯把卫生间照得尽可能亮,然后再拍照,并请在平面图中标注一下拍照的角度。 还要麻烦你再研究一下平面图,看看卫生间中那三根管外围(平面图中管道的右边和下边)是不是应该有墙,如果有墙的话,是应该由开发商完成还是交给业主自行处理。可以找开发商的工程技术人员要全套建筑图看,在说明、图例中应该会有线索,另外如果有房屋使用说明书的话,也有可能会有线索,如果没有说明书就算了。当然也可以找到该项目的设计院的人去问问,如果你有这个人脉资源的话。我手上在建的项目,这一块是用10cm厚的砌块砌筑完成将管道隐蔽掉的,业主是看不到这三根管的。如果这三根塑料管不隐蔽掉,业主装修时胡乱改动,或者装修施工时将其损坏,那将会非常非常的麻烦。 最后,麻烦你补充说明一下所在的省市,家里有没有地暖,如果有的话,是水地暖还是电地暖。 补充齐了后我再尽我所能帮你吧
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  • qq_1465386898078
    qq_1465386898078 2016年06月10日 21:01:44 4楼
    toumingweixiao000 发表于 2016-6-10 10:06 已关注。请补一张二层生活阳台抬头向上看的照片,要拍到生活阳台全部排水支管,并在照片中标注一下生活阳 …谢谢。由于钥匙暂时不在手上,所以暂时无法再提供清晰卫生间照片,日后有机会会补上。 而卫生间大小是1.5米X1.8米左右。 毛坯房卫生间里面见到的管 1 2 3都是完全裸露的,是要靠业主日后自行装修遮蔽的。 还有想问:二楼生活阳台向下望到的两块井盖下面会是什么呢?会是化粪池么? 楼主所在是南方,所以没有地暖。 5550974+ 5550975
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  • logeintkgeng
    logeintkgeng 2016年06月10日 21:06:35 5楼
    不错的资料,谢谢分享。
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  • toumingweixiao000
    toumingweixiao000 2016年06月12日 10:10:41 6楼
    本帖最后由 toumingweixiao000 于 2016-6-12 10:44 编辑 sariks 发表于 2016-6-10 21:01 谢谢。由于钥匙暂时不在手上,所以暂时无法再提供清晰卫生间照片,日后有机会会补上。 而卫生间大小是1.5 …OK,看到你的回复了。新增的这张照片可以看到,生活阳台两根排水立管中,靠墙角的那根(4号)是接了地漏支管的,三通在楼板下方约三、四十公分,但另一根没有接支管。我让你拍这个照片,是想看看生活阳台到底有几个地漏以及厨房洗菜盆的排水是怎么走的。现在看来,厨房洗菜盆的排水支管有可能是从本层楼面以上走的(高出地面15-20CM,经验值),接入排水立管,麻烦你查看一下,希望我的猜测与实际能相符。另外从新增的这张照片来看,靠墙角的这根立管接的地漏,是位于生活阳台门的旁边(从厨房进生活阳台,推开门后地漏在人的左手),而建筑平面图中洗衣机是在生活阳台的右侧墙边,一般来说洗衣机排水要走这个地漏是比较不方便的,所以我猜测在洗衣机下方或者左右会有一个洗衣机专用地漏,麻烦你也验证一下我猜的对不对。如果确实还有一个洗衣机地漏的话,那么这个地漏的支管应该是接入另一根排水主立管的,但这张照片上另一根排水主立管却没有支管接入,所以这个猜测也很有可能不正确。但如果洗主机附近没有专用地漏的话,那这另一根排水管的功能就比较费思量了,想来想去,也只可能是屋顶雨水排水管了,不过屋顶雨水管不走在外墙外而走在阳台里,这个确实很少见。不管怎么样,麻烦你验证一下。又及:又看了一下建筑平面图,发现卫生间的通风是个问题。卫生间的臭气的排放方式一般有两种:一种是卫生间有窗直接通向楼栋外立面,可以开窗自然换气;另一种是卫生间内或隔壁设竖向排风道,用换气扇将卫生间内空气抽往排风道最终在屋顶通向大气,同时其它房间的无味的空气通过门窗向卫生间内补充。你家的卫生间与外立面之间隔着个生活阳台,生活阳台一般都是全封闭的,要开窗自然换气必须把卫生间的窗和生活阳台的窗都打开,这个基本上是不怎么成立的。人工强制换气的话,又没看到竖向风道。建议你再跟开发商那边问问吧。
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  • toumingweixiao000
    toumingweixiao000 2016年06月12日 10:19:39 7楼
    sariks 发表于 2016-6-10 21:01 谢谢。由于钥匙暂时不在手上,所以暂时无法再提供清晰卫生间照片,日后有机会会补上。 而卫生间大小是1.5 …关于室外的那个井,光是看这张照片是看不出什么的,只知道是方井,塑料井盖。井盖很轻,一个成年男子可以很轻松地把井盖打开,所以也麻烦你把它打开看一下。我个人的猜想,比较有可能是单元水表井。
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  • 古德满
    古德满 2016年06月12日 10:24:14 8楼
    专业的问题,交给专业人士来回答
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  • toumingweixiao000
    toumingweixiao000 2016年06月12日 10:29:19 9楼
    sariks 发表于 2016-6-10 21:01 谢谢。由于钥匙暂时不在手上,所以暂时无法再提供清晰卫生间照片,日后有机会会补上。 而卫生间大小是1.5 …又及,你新增的这张照片,生活阳台地漏排水支管的那个P型存水弯,在存水弯的底部有个检修门盖,门盖上面有深褐色的痕迹,怀疑是有漏水,建议你检查一下。方法:拧开这个检修门盖,用螺丝刀一类的工具把存水弯里可能存在的垃圾、土什么的清理掉,以排除堵管的风险,然后再检查一下门盖里有没有一个橡胶垫圈,这个垫圈有没有放平整,有没有破损。处理完后,在门盖的内丝牙抹上PVC专用胶水(尽可能抹多一点),然后迅速地将它拧回去,用力拧紧并静置1小时,于是门盖的内丝与存水弯接口的外丝就粘结成一体,可以保证滴水不漏,当然以后也永远不可能再拧下来了。如果还希望以后把门盖拧下来检修,就不能用胶了,可以在外丝口缠上聚四氟乙烯生料带,再用力拧紧,也可以提高它的严密性,并且不影响以后的检修。这个活虽然不很难,但如果你自己做没把握的话,还是建议由专业的管道安装工人来做。
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  • toumingweixiao000
    toumingweixiao000 2016年06月12日 10:40:45 10楼
    啊~~~~~ 看了看第5、第6张照片,我明白了,厨房洗菜盆的排水预留管没有接入排水主立管,是拐弯后伸向生活阳台的这个地漏。。。。。。 作为一个在工地上干了快二十年的水道专业的工程师,我感到出离愤怒!!!!这个活儿做的,完全就是一坨SHIT!!!错了,彻底的错了!!!! 啥也别说了,赶紧向开发商投诉吧!! 在精装修开工前,把这块改了,接入4号管或者5号管(前提是5号不是屋顶雨水排水管)。
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  • co1463450382210
    co1463450382210 2016年06月12日 10:42:24 11楼
    不错的资料,谢谢分享。
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